হাউস loan ণ কীভাবে পাবেন: ইন্টারনেটে হট টপিকগুলির বিশ্লেষণ এবং একটি কাঠামোগত গাইড
সম্প্রতি, হোম ক্রয় loans ণ ইন্টারনেটে অন্যতম উত্তপ্ত বিষয় হয়ে উঠেছে। বিশেষত নীতি সমন্বয় এবং সুদের হারের ওঠানামার প্রসঙ্গে, বাড়ির ক্রেতাদের মনোযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। এই নিবন্ধটি loan ণ প্রক্রিয়া, সুদের হারের তুলনা এবং আপনার জন্য সতর্কতাগুলি বাছাই করতে এবং কাঠামোগত ডেটা রেফারেন্স সরবরাহ করতে গত 10 দিনের গরম বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে।
1। 2024 সালে সর্বশেষ বন্ধকী নীতি হট স্পট
মনিটরিং অনুসারে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে সর্বাধিক পরিমাণ আলোচনা রয়েছে:
| বিষয় | তাপ সূচক | মূল পরিবর্তন |
|---|---|---|
| এলপিআর সুদের হার কাটা | 92,000 | 5 বছরের এলপিআর 3.95% এ নেমে গেছে |
| ডাউন পেমেন্ট অনুপাত সামঞ্জস্য | 78,000 | কিছু শহরে, প্রথম ইউনিটের দাম কমিয়ে 15% এ করা হয়েছে |
| প্রভিডেন্ট ফান্ড loans ণ সম্পর্কে নতুন নীতি | 65,000 | অনেক শহরে loan ণের সীমা বৃদ্ধি করুন |
| "ঘরটি চিনুন তবে loan ণ নয়" | 59,000 | ৩০ টিরও বেশি শহর নীতি বাস্তবায়ন করেছে |
2। পুরো loan ণ আবেদন প্রক্রিয়া বিশ্লেষণ
1।প্রাক-যোগ্যতা পর্যায়
| উপাদান প্রকার | নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা | লক্ষণীয় বিষয় |
|---|---|---|
| আয়ের প্রমাণ | মাসিক পেমেন্ট টার্নওভারের 2 গুণ বেশি | টানা 6 মাস রেকর্ড প্রয়োজন |
| ক্রেডিট রিপোর্ট | কোনও গুরুতর ছাড় | গত 2 বছরে 10 টিরও বেশি অনুসন্ধান নেই |
| হোম ক্রয়ের যোগ্যতা | সামাজিক সুরক্ষা/স্বতন্ত্র কর শংসাপত্র | সময় সীমা জায়গায় জায়গায় পরিবর্তিত হয় |
2।Loan ণ পরিকল্পনার তুলনা
| Loan ণের ধরণ | বর্তমান সুদের হার | সুবিধা | অসুবিধাগুলি |
|---|---|---|---|
| ব্যবসায় loan ণ | 3.95%-4.5% | দ্রুত loan ণ | উচ্চ সুদের হার |
| প্রভিডেন্ট ফান্ড loan ণ | 2.85%-3.1% | সর্বনিম্ন সুদের হার | কোটা সীমাবদ্ধ |
| পোর্টফোলিও loan ণ | হাইব্রিড কম্পিউটিং | ভারসাম্য লাইন সুদের হার | প্রক্রিয়া জটিল |
3। সাম্প্রতিক ব্যাংকের সুদের হারের তুলনা (মার্চ 2024)
| ব্যাংকের নাম | প্রথম বাড়ির সুদের হার | দ্বিতীয় বাড়ির সুদের হার | Loan ণ চক্র |
|---|---|---|---|
| আইসিবিসি | 3.95% | 4.5% | 15 কার্যদিবস |
| চীন নির্মাণ ব্যাংক | 4.0% | 4.55% | 20 কার্যদিবস |
| চীন বণিক ব্যাংক | 3.9% | 4.4% | 10 কার্যদিবস |
| স্থানীয় শহর বাণিজ্যিক ব্যাংক | 3.85%-4.2% | 4.3%-4.8% | 7-30 দিন |
চার এবং পাঁচটি সমস্যা এড়ানো গাইড
1।"জিরো ডাউন পেমেন্ট" ফাঁদ থেকে সতর্ক থাকুন: অবৈধ বিপণন সম্প্রতি অনেক জায়গায় উপস্থিত হয়েছে এবং উচ্চ সুদের credit ণ loans ণ দিয়ে এটি পরিপূরক করা আসলে প্রয়োজন।
2।ভাসমান হারের বিকল্পগুলি: বর্তমান এলপিআর একটি historical তিহাসিক নিম্নে রয়েছে, এটি এলপিআর ভাসমান মোড চয়ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়
3।প্রিপমেন্ট সীমাবদ্ধতা: কিছু ব্যাংক 1-3% তরল ক্ষতিপূরণ চার্জ করে, যা অবশ্যই চুক্তিতে নির্দিষ্ট করা উচিত।
4।আয়ের সত্যতার প্রমাণ: সম্প্রতি, ব্যাংকিং এবং বীমা তদারকি অফিসে অনেক জালিয়াতির মামলা রয়েছে, যা credit ণ প্রতিবেদনকে প্রভাবিত করবে।
5।মধ্যস্থতাকারী পরিষেবা ফি: Loan ণ পরিষেবা ফি যদি loan ণের পরিমাণের 1% ছাড়িয়ে যায় তবে এটি অবৈধ
5 ... বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
চীন ব্যাংকিং অ্যাসোসিয়েশনের সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে জানুয়ারী থেকে ফেব্রুয়ারী ২০২৪ সাল পর্যন্ত ব্যক্তিগত আবাসন loans ণের পরিমাণ বছরে 12% বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে গড় অনুমোদনের সময়টি 23 দিন পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে। হোম ক্রেতাদের জন্য প্রস্তাবিত:
1। প্রভিডেন্ট ফান্ড loans ণের জন্য আবেদন করার জন্য অগ্রাধিকার দিন এবং শীর্ষে বাণিজ্যিক loans ণ ব্যবহার করুন
2। মধ্যস্থতাকারী এড়াতে এবং ব্যয় বাঁচাতে একটি "সরাসরি গ্রাহক" loan ণ চয়ন করুন।
3। ত্রৈমাসিকের শেষে ব্যাংক আবেগের সময়কালে মনোযোগ দিন, যা অনুমোদনের প্রক্রিয়াটি গতি বাড়িয়ে তুলতে পারে
এটি উপরের কাঠামোগত ডেটা এবং হট স্পট বিশ্লেষণ থেকে দেখা যায় যে এটি এখনও হোম loan ণ অ্যাপ্লিকেশনগুলির জন্য একটি উইন্ডো পিরিয়ড, তবে নীতি সময়সূচী এবং আঞ্চলিক পার্থক্যের দিকে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে হোম ক্রেতারা তাদের নিজস্ব পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে সেরা loan ণ পরিকল্পনাটি বেছে নিন।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
